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Consulenza, Gestione, Compravrendita, Locazione
esperienza e professionalità al servizio delle persone e delle aziende
REAL ESTATE
La combinazione della turbolenza dei mercati e del ridimensionamento del valore dell'investimento mobiliare hanno portato alla nascita di un nuovo tipo di professionalita' e mercato. Il nuovo mercato immobiliare che si è innescato nella nostra penisola, affonda le sue radici attraverso un suolo che negli ultimi quindici anni è servito da base più o meno solida, a beni che dapprima, sino agli anni 2006 / 2007 hanno subito una ridondante crescita dei propri valori unitari, quasi a conclamare un evidente effetto "bolla" e poi anche per via della congiuntura economica globale che ne è seguita, un poco alla volta constatare la perdita del relativo potenziale valore economico declinando dove più dove meno inevitabili decrementi dei prezzi nominali. Alla luce dei fatti, il trend attuale e che si sta confermando è quello di un mercato in via di stabilizzazione, ossia che ha scontato già la maggior parte delle perdite e che sta faticosamente profilandosi verso un contesto attraverso il quale offre non poche opportunità a tutti coloro, acquirenti e investitori anche non professionali di reperire ottime soluzioni al miglior valore contestuale di mercato.
Real Estate filosofy about REALTY FRANK ADVICE:
....chi prima parte prima arriva , ammesso che chi parta per primo sia altrettanto e adeguatamente attrezzato per il viaggio.....
Attualmente il mercato dei beni immobili esibisce un profilo assai nuovo e accattivante ma anche decisamente più tecnico e selettivo, a fronte del quale sarebbe sempre preferibile scegliersi un navigatore o assistente di viaggio, preparato e competente.
REALTY FRANK ADVICE, offers to you a selection of own activities.
Valutazioni Immobiliari gratuite;
- Vendite e Locazioni di natura residenziale, commerciale, industriale, direzionale, artigianale, terreni.
- stipula dei contratti preliminari di vendita e stipula atti notarili.
- Preparazione contratti di locazione.
- Frazionamenti immobiliari e Cantieri.
- Produzione di Visure di tipo Catastale e Ipotecarie.
- Finanziamenti, mutui, surroghe e leasing immobiliari.
- Consulenze legali in materia di estimo, commerciale, civilistica, patrimoniale, tributaria e fiscale.
- Ricerche e indagini di mercato, settoriali, di area e per categoria commerciale.
- Imprese di ristrutturazione e facilities.
- Consulenze tecniche in materia di ingegneria , architettura, progettazione, arredamento e interior design.
La nostra offerta riservata alle persone :
Per chi vende
(for sales)
- Perizie e valutazioni immobiliari di tipo professionale a sostegno del più reale valore di mercato.
- Produzione e Preparazione della documentazione tecnica, catastale e fiscale di tutte le fattispecie immobiliari.
- Certificati energetici APE.
- Individuazione degli indicatori di mercato volti a generare il maggior profitto in termini di resa specifica per fattispecie immobiliare.
- Azioni di promozione propagandistica, di Marketing, mini Marketing, web Marketing adeguatamente pianificate da professionisti in ottica di Strategic Marketing Target.
- Consulenza e assistenza tecnico-legale ai fini della stipula del contratto preliminare e del rogito notarile.
- Servizio di traduzione ed interpretariato per trattative con acquirenti stranieri.
Per chi acquista
(for buyers)
- Ricerche specifiche di immobili residenziali e commerciali in Italia e all'estero -
- Consulenza tecnico legale, tributaria, fiscale e notarile.
- Consulenza finanziaria per la concessione di mutui.
- Consulenza catastale, con predisposizione e gestione di tutta la documentazione immobiliare necessaria per il rogito.
- Consulenza e assistenza nella stipula del contratto preliminare e rogito notarile.
- Servizi di traduzione ed interpretariato per trattative con parti straniere.
- Progettazione e ristrutturazione degli immobili.
- Gestione immobiliare.
Per chi affitta
- Valutazione gratuita per definire il canone di affitto -
- Promozione degli immobili sul oltre affiliati.
- Consulenza legale e stesura dei contratti di affitto.
- Registrazione dei contratti di locazione e di affitto.
- Consulenza legale fideiussioni e prodotti assicurativi.
- Verifiche sulla solvibilità dei potenziali inquilini.
- Fotografie professionali dell'immobile;
- Video o virtual tour dell'immobile;
- Gestione affitti residenziali e commerciali.
Per tutti i nostri clienti privati:
- Gestione immobiliare, legale e fiscale tramite nostri consulenti (avvocati, fiscalisti),
- Predisposiizione documentazione legale, fiscale e catastale finalizzata alla compravendita.
- Consulenza e assistenza nella stipula del contratto preliminare e rogito notarile
- Servizio di interpretariato con consulenti ed agenti immobiliari in lingue estere.
- Servizio di traduzioni professionali in lingue estere.
- Aggiornamento periodico sull'evoluzione delle trattative.
Riservato alle Patrigest agli Investitori professionali e ai Clienti istituzionali:
- gestione dei rapporti contrattuali con gli utenti del patrimonio
- gestione dei servizi al fabbricato e dei servizi di manutenzione
- gestione dei rapporti condominiali e consortili
- gestione assicurativa dei fabbricati
- gestione della conservazione e tutela giuridica del patrimonio
- regolarizzazione e recupero della morosità