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Realty Frank Advice

Asset Managment Company

                                                                                                                                REAL ESTATE


La combinazione della turbolenza dei mercati e del ridimensionamento del valore dell'investimento mobiliare hanno portato alla nascita di un nuovo tipo di professionalita' e mercato. Il nuovo mercato immobiliare che si è innescato nella nostra penisola, affonda le sue radici attraverso un suolo che negli ultimi  quindici anni è servito da base più o meno solida,  a beni che dapprima, sino agli anni 2006 / 2007 hanno subito una ridondante crescita dei propri valori unitari, quasi a conclamare un evidente effetto "bolla" e poi anche per via della congiuntura economica globale che ne è seguita, un poco alla volta constatare la perdita del relativo potenziale valore economico declinando dove più dove meno inevitabili decrementi dei prezzi nominali. Alla luce dei fatti, il trend attuale e che si sta confermando è quello di un mercato in via di stabilizzazione, ossia che ha scontato già la maggior parte delle perdite e che sta faticosamente profilandosi verso un contesto attraverso il quale offre non poche opportunità a tutti coloro, acquirenti e investitori anche non professionali di reperire ottime soluzioni al miglior valore contestuale di mercato. 


Real Estate filosofy about REALTY FRANK ADVICE:


....chi prima parte prima arriva , ammesso che chi parta per primo sia altrettanto e adeguatamente attrezzato per il viaggio.....



Attualmente il mercato dei beni immobili esibisce un profilo assai nuovo e accattivante ma anche decisamente più tecnico e selettivo, a fronte del quale sarebbe sempre preferibile scegliersi un navigatore o assistente di viaggio, preparato e competente. 



REALTY FRANK ADVICE, offers to you a selection of  own activities. 


Valutazioni Immobiliari gratuite;


- Vendite e Locazioni di natura residenziale, commerciale, industriale, direzionale, artigianale, terreni.

- stipula dei contratti preliminari di vendita e stipula atti notarili.

- Preparazione contratti di locazione.

- Frazionamenti immobiliari e Cantieri.

- Produzione di Visure di tipo Catastale e Ipotecarie.

- Finanziamenti, mutui, surroghe e leasing immobiliari.

- Consulenze legali in materia di estimo, commerciale, civilistica, patrimoniale, tributaria e fiscale.

- Ricerche e indagini di mercato, settoriali, di area e per categoria commerciale.

- Imprese di ristrutturazione e facilities.

- Consulenze tecniche in materia di ingegneria , architettura, progettazione, arredamento e interior design.


La nostra offerta riservata alle persone : 



Per chi vende

(for sales)

  • Perizie e valutazioni immobiliari di tipo professionale a sostegno del più reale valore di mercato.
  • Produzione e Preparazione della documentazione tecnica, catastale e fiscale di tutte le fattispecie immobiliari.
  • Certificati energetici APE.
  • Individuazione degli indicatori di mercato volti a generare il maggior profitto in termini di resa specifica per fattispecie immobiliare.
  • Azioni di promozione propagandistica, di Marketing, mini Marketing, web Marketing adeguatamente pianificate da  professionisti in ottica di Strategic               Marketing Target.
  • Consulenza e assistenza  tecnico-legale ai fini della stipula del contratto preliminare e del rogito notarile.
  • Servizio di traduzione ed interpretariato per trattative con acquirenti stranieri. 


Per chi acquista 

(for buyers)

  • Ricerche specifiche di immobili residenziali e commerciali in Italia e all'estero - 
  • Consulenza tecnico legale, tributaria, fiscale e notarile.
  • Consulenza finanziaria per la concessione di mutui.
  • Consulenza catastale, con predisposizione e gestione di tutta la documentazione immobiliare necessaria per il rogito.
  • Consulenza e assistenza nella stipula del contratto preliminare e rogito notarile.
  • Servizi di traduzione ed interpretariato per trattative con parti straniere.
  • Progettazione e ristrutturazione degli immobili.
  • Gestione immobiliare.


Per chi affitta

  • Valutazione gratuita per definire il canone di affitto - 
  • Promozione degli immobili sul oltre affiliati.
  • Consulenza legale e stesura dei contratti di affitto.
  • Registrazione dei contratti di locazione e di affitto.
  • Consulenza legale fideiussioni e prodotti assicurativi.
  • Verifiche sulla solvibilità dei potenziali inquilini.
  • Fotografie professionali dell'immobile;
  • Video o virtual tour dell'immobile;
  • Gestione affitti residenziali e commerciali.

Per tutti i nostri clienti privati:
  • Gestione immobiliare, legale e fiscale tramite nostri consulenti (avvocati, fiscalisti),
  • Predisposiizione documentazione legale, fiscale e catastale finalizzata alla compravendita.
  • Consulenza e assistenza nella stipula del contratto preliminare e rogito notarile 
  • Servizio di interpretariato con consulenti ed agenti immobiliari in lingue estere. 
  • Servizio di traduzioni professionali in lingue estere. 
  • Aggiornamento periodico sull'evoluzione delle trattative.

 

Riservato alle Patrigest agli Investitori professionali e ai Clienti istituzionali:

  • gestione dei rapporti contrattuali con gli utenti del patrimonio
  • gestione dei servizi al fabbricato e dei servizi di manutenzione
  • gestione dei rapporti condominiali e consortili
  • gestione assicurativa dei fabbricati
  • gestione della conservazione e tutela giuridica del patrimonio
  • regolarizzazione e recupero della morosità